재건축·재개발 정보는 많은데, 어디서부터 어떻게 봐야 할지 막막하셨나요? 어떤 글은 타이밍 만 다루고, 어떤 글은 사업 단계 만, 또 어떤 글은 시세 비교나 입주 전략 만 다루다 보니, 전체 흐름이 하나의 그림으로 이어지지 않아 답답함을 느끼기 쉽습니다. 특히 2025년 이후 재건축 안전진단 완화, 공급 확대, 금리·규제 환경 변화가 동시에 겹치면서 “지금 들어가야 할까, 아니면 조금 더 기다려야 할까?”라는 고민은 더 복잡해졌습니다.…
재건축·재개발 바람이 거세게 불고 있는 2025년, 많은 실수요자와 투자자들이 똑같은 고민을 합니다. “지금 들어가야 할까, 아니면 조금 더 기다려야 할까?” 같은 단지, 같은 입지라도 언제 들어가느냐에 따라 수천만 원에서 1억 이상 차이가 벌어질 수 있기 때문에 재건축·재개발에서는 ‘어디’만큼이나 ‘언제’가 중요합니다. 게다가 최근 몇 년 사이 재건축 안전진단 기준 완화, 재개발 속도 변화, 분양가 규제와 공급 확대, 금리 인상과 인하…
많은 투자자들이 부동산 투자의 꽃으로 재개발 투자 를 떠올립니다. 낡은 동네가 새 아파트 단지로 변하면서 입주권·분양권 가격이 크게 오를 수 있기 때문입니다. 반면 사업이 지연되거나 무산되면 몇 년 동안 자금이 묶이고 추가 분담금까지 떠안는 위험한 투자이기도 합니다. 그래서 2025년 지금, 재개발 투자에 관심이 있다면 ‘어디가 뜬다’는 소문보다 더 중요한 것이 있습니다. 바로 유망한 재개발 구역을 고르는 기준 을 스스로 갖추는 것입…
2025년에도 전세사기와 깡통전세 피해 소식은 계속되고 있습니다. 특히 금리와 집값이 함께 흔들리면서 전세보증금이 집값에 비해 과도하게 높은 전세 가 늘어나고 있어 세입자 입장에서는 더 꼼꼼한 대비가 필요합니다. 이 글에서는 등기부등본 확인부터 전세가율·근저당·세금 체납 점검, 전세금 반환보증 가입, 계약서 특약, 잔금·입주 전 최종 점검까지 2025년 기준으로 전세사기를 피하기 …
내 집 마련 전 반드시 확인해야 할 5가지 (등기부등본, 건축물대장·불법증축, 주변 시세·호재, 관리비·공용부분, 계약 특약)를 2025년 최신 법·제도 기준으로 정리했습니다. 이 글은 전세·매매 계약 전 체크리스트와 실전 특약 예시 를 제공해 안전한 거래를 돕습니다. 주요 근거 : 대법원 인터넷등기소, 국토교통부(실거래가 공개시스템), 지자체 건축과 공공고시 자료 등. 전세·매매 계약 전 기본 안전…
